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改变用地性质如何报批
福州三江口丰美鞋业公司,响应政府号召,拟投资800万,将鞋厂改建为300张床位的中高档养老中心。但原是工业用地,要改为养老事业用地如何报批?
已办结
2017/7/25
2017/7/27

您好!1.企事业单位、个人对城镇现有空闲的厂房、学校、社区用房等进行改造和利用,兴办养老服务机构,经规划批准临时改变建筑使用功能从事非营利性养老服务且连续经营一年以上的,五年内可部增收土地租金或土地收益差价,土地使用性质也可暂部作变更。
2.营利性养老服务机构利用存量建设用地从事养老设施建设,涉及划拨建设用地使用权出让或转让的,在原土地用途符合规划的前提下,允许补缴土地出让金,办理协议出让手续。市规划局明确项目规划设计条件后,可申请办理地块划拨改出让手续,按市场评估价收取用途变更的土地出让金,签订出让合同。感谢您的咨询!