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收回国有建设用地土地使用权审核
时间:2018-03-22   来源:福州市国土资源局       阅读:842 次

 

办事指南事项填报表
事项名称 收回国有建设用地土地使用权审核
基本编码 1900035000
实施编码 350100000000003604619001
事项类型 行政权力事项                                                                    
公共服务事项  
设定依据   1、《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277 号)
    第二条 本办法所称土地储备,是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标,依法取得土地,进行前期开发、储存以备供应土地的行为。   
    第三条 土地储备机构应为市、县人民政府批准成立、具有独立的法人资格、隶属于国土资源管理部门、统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。  
    2.《福建省人民政府关于推行土地收购储备制度的通知》(闽政〔2001〕34号)
  
  第二点(一)土地收回、收购、置换或征用。由所在市、县土地储备机构按照经同级人民政府或土地储备管理委员会批准的土地储备计划,经过核查权属,测算费用,征询意见,审批方案后,依法定程序,对拟储备地块进行收回、收购、置换或征用,收回或收购工作完成后,该地块即成为政府的储备土地 
行使层级  
权限划分  《土地储备管理办法》(国土资发〔2007〕277号)第四条
    市、县人民政府国土资源管理、财政及当地人民银行等部门,按照职责分工,各负其责,互相配合,保证土地储备工作顺利开展。
行使内容 国有建设用地收储审批
实施机构 福州市国土资源局
实施主体性质  
受理条件 符合规划的国有建设用地。
申请材料 材料名称 材料依据 材料类型 材料样本 电子表单 材料来源 纸质材料份数 规格 填报须知 受理标准 是否需电子材料 是否共享
1、申请报告 《行政许可法》第二十九条 申请表 申请报告 申请报告 由申请人自行在“福州市国土资源局”网站下载申请表,填写后纸质材料盖章后交由我局。 1份 A4 原件 原件受理 否  是 
2、企事业单位组织机构代码证副本 《中华人民共和国物权法》第一百三十八条 证照 无样本 无样本 市场监管局 1份 A4 复印件 复印件加盖公章 否  是 
2、营业执照或组织机构代码证 《中华人民共和国物权法》第一百三十八条、《福建省土地登记条例》第十八条 证照 营业执照 营业执照 市场监管局、公安部门 1份 A4 营业执照或组织机构代码证(复印件)、法定代表人(负责人)身份证明(原件)、授权委托书(原件)、受托人身份证(复印件)。 复印件加盖公章,需要原件的提供原件受理  否  是 
3、、法定代表人(负责人)身份证明 《中华人民共和国物权法》第一百三十八条、《福建省土地登记条例》第十八条 证照 法定代表人(负责人)身份证明 法定代表人(负责人)身份证明 市场监管局、公安部门 1份 A4 营业执照或组织机构代码证(复印件)、法定代表人(负责人)身份证明(原件)、授权委托书(原件)、受托人身份证(复印件)。 复印件加盖公章,需要原件的提供原件受理  否  是 
4.授权委托书 《中华人民共和国物权法》第一百三十八条、《福建省土地登记条例》第十八条 证照 授权委托书 授权委托书 市场监管局、公安部门 1份 A4 营业执照或组织机构代码证(复印件)、法定代表人(负责人)身份证明(原件)、授权委托书(原件)、受托人身份证(复印件)。 复印件加盖公章,需要原件的提供原件受理  否  是 
5.受托人身份证 《中华人民共和国物权法》第一百三十八条、《福建省土地登记条例》第十八条 证照 受托人身份证 受托人身份证 市场监管局、公安部门 1份 A4 法定代表人(负责人)身份证明(原件)、授权委托书(原件)、受托人身份证(复印件) 复印件加盖公章,原件的提供原件 否  是 
6、市政府会议纪要 《土地管理法实施条例》第22条 证明材料 市政府会议纪要,申请人提供复印件加盖公章 1份 A4 复印件 复印件加盖公章 否  是 
7、拨地测绘报告 《中华人民共和国物权法》第11条 证明材料 国土部门出具后,申请人提供原件 1份 A4 原件 原件受理 否  是 
8、农用地转用和土地征收批准文件 福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十九条 证明材料 政府部门 1份 A4 复印件,新增国有建设用地提供原件。 复印件加盖公章 否  是 

9、土地所有权性质证明文件(原件,存量国有建设用地提供)。
福建省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第三十九条 证明材料 区国土部门出具,申请人提供原件 1份 A4 原件 原件受理 否  是 
法定时限
法定时限说明
承诺时限 6个工作日
承诺时限说明 1、收件审核:5个工作日。
2、审批办结:1个工作日。
特殊环节时限
办理流程 1、收件审核:5个工作日。
2、审批办结:1个工作日。
审查方式  
联办机构                                        涉及的联办单位:                                          
中介服务                                        涉及的资质单位:                                          
办件类型  
服务范围  
通办范围  
办理形式  
是否收费  
收费标准
收费依据
数量限制  
结果名称 国有土地使用权收储审核批复文件
结果样本 见附件
结果获取方式  
预约办理  
网上支付  
物流快递  
办理地点 福州市温泉公园69号市行政服务中心二层市国土局窗口
交通指引 公交车路线:
路线一:22路、121路(下行)福州市行政服务中心站下车。
路线二:5路、9路、22路、51路、52路、55路、69路、72路、76路、107路、117路、121路、128路、129路、159路、166路至古三座站或树兜站下车进入温泉公园路(名店街)步行至福州市行政服务中心。
办理时间 行政(市民)服务中心办理时间全年除法定节日外,上午:9:00-12:00,下午:13:00-17:00(夏季时调整为上午:9:00-12:00,下午:14:00-17:30) 
咨询电话 83825592、83825593
监督电话 福州市国土资源局监督电话:83327512   市行政服务中心电话:87526763  市效能办:0591-83311225
常见问题 1.需要提供哪些材料?答:按照办事指南提供相关材料,若有不明确的方面,可按照经办的指示提供相关的材料;2.需要多久时间能完成:材料完整的情况下8个工作日可以办结。
错误示例
服务对象  
服务主题 自然人  
服务主题 法人  
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